ПАСПОРТА ФАСАДОВ НОВОСИБИРСКА
оформить согласовать дизайн изменить подготовить выполнить
ИП КРЫШЕНЬ К.С.
Наш порядок оформления паспорта фасадов (внесения изменений):
1. Согласовываем условия: срок, стоимость и состав задания Заказчика по телефону или по электронной почте.
2. После согласования условий Заказчик высылает нам на электронную почту карточку предприятия (для юр.лиц) или сканы паспорта РФ (для физ.лица) и мы в течение 24 часов направляем на почту Заказчика договор (договор оферты или счет оферты) для акцепта или замечаний Заказчика.
Аванс 0% (для муниципальных Заказчиков), 50% (для коммерческих Заказчиков) стоимости услуг.
Окончательный расчёт - после подписания акта приёма передачи документов.
Срок подготовки паспорта фасадов от 2 недель.
Срок проверки, согласования и выдачи мэрией паспорта фасадов до 1 месяца.
Сроки и стоимость наших услуг по подготовке паспорта фасадов определяются индивидуально с учётом предложений Заказчика, сложности здания, объема работ и нашего опыта.
3.Заказчик в договорные сроки по согласованию с нами готовит и передает по электронной почте или на бумаге Задание:
1). Техническое задание на отделочные материалы, инженерные и информационно-рекламные конструкции фасадов.
2). Чертежи АР на существующее, проектируемое здание или строящееся здания, разрешение на строительство для строящегося здания.
3). Документы регистрации юридического лица или физического лица Заказчика.
4). Протокол общего собрания собственников объекта (земельного участка) с решением о получении паспорта фасадов здания.
5). Выписки ЕГРН на земельный участок и на существующее здани.
6). Технический паспорт здания.
7). 3D визуализации всех фасадов для дополнительных разделов паспорта фасадов.
4.После акцепта Заказчиком договора мы выезжаем на объект для фото-фиксации кровли, фасадов, инженерных и рекламных конструкций, инструментальных обмеров и оформляем паспорт фасадов с учетом Задания Заказчика в формате pdf., печатаем в 2 экземплярах на бумаге и подаем на проверку в мэрию, вносим исправления по замечаниям мэрии, после согласований паспорта фасадов заказчиком готовим акт об оказании услуг
Состав стандартных разделов паспорта фасадов:
- Титульный лист.
- Общие данные: ведомость чертежей и документов основного комплекта, ситуационный план-схема о размещении объекта, пояснительная записка, описание основных конструктивных решений и технико-экономических показателей здания.
- Чертежи существующего архитектурно-колористического решения фасадов - по состоянию на момент заключения договора.
- Схемы размещения существующих информационно-рекламных конструкций и оборудования - по состоянию на момент заключения договора.
- Чертежи перспективного архитектурно-колористического решения.
- Схемы размещения перспективных информационно-рекламных конструкций и оборудования.
- Ведомость существующей отделки фасадов - по состоянию на момент заключения договора.
- Ведомость существующих информационно-рекламных конструкций - по состоянию на момент заключения договора.
- Ведомость перспективной отделки фасадов.
- Ведомость перспективных информационно-рекламных конструкций.
- Фотографии фото-фиксации кровли, фасадов, информационно-рекламных конструкций и оборудования - по состоянию на момент заключения договора
Состав дополнительных разделов паспорта фасадов на основе требований мэрии, Заказчика:
- Перспективное архитектурное освещение здания со схемами размещения приборов архитектурного освещения на фасадах.
- 3D-визуализация перспективного архитектурно-колористического решения фасадов в светлое время суток (методом заливки) и перспективного архитектурного освещения здания в тёмное время суток (фото-визуализация)
Оформление паспортов Новосибирска регламентируют следующие документы:
1). Постановление мэрии № 647 от 03.03.2021 "О Порядке оформления паспорта фасадов здания, сооружения, нестационарного объекта на территории города Новосибирска".
2). Постановление мэрии № 3979 от 29.10.2019 Об архитектурно-художественном регламенте размещения информационных и рекламных конструкций в городе Новосибирске в редакции, введенной постановлением мэрии N 4027 от 02.08.2023.
3). Шаблон проектной документации для оформления паспорта (внесения изменений в паспорт) фасадов здания, строения, сооружения, нестационарного объекта на территории города Новосибирска.
4). Правила благоустройства территории города Новосибирска и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска (с изменениями на 23 декабря 2019 года). Пунтк 3. Требования к внешнему виду фасадов зданий, сооружений, нестационарных объектов